Exklusive Objekte

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VILLA QUICKBORN


Diese Villa aus dem Baujahr 2003 ist Luxus pur!
Sie mögen es gerne großzügig, weiträumig und hell? Dann haben Sie hier das richtige Haus gefunden. Große Räume mit viel Lichteinfall sind hier Trumpf! Mit über 600m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 9 Zimmer, 2 Badezimmer, einem großen Indoorswimmingpool, einem Wintergarten, einer Doppelgarage, sowie einer riesigen, exklusiven Küche haben Sie Freiraum nach Herzens Lust.


Wohnfläche 520,00 m²

Nutzfläche 98,00 m²

Grundstücksfläche 1.125,00 m²

Baujahr 2003

Zimmeranzahl 9

Schlafzimmer 4

Stellplätze 3

Keller ja


Kaufpreis 1.370.000 €

Wohn und Geschäftshaus St. Pauli


Die Immobilie liegt auf einem ca. 159,85 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 777,15 m² mit insgesamt 11 Mieteinheiten. Das Objekt wurde von 2004 bis 2007 aufwendig saniert. Die Fläche vom Keller- bis zum 1. Obergeschoss wird seit vielen Jahren gastronomisch genutzt. Das Restaurant mit ca. 160 Sitzplätzen, die Terrasse mit ca. 100 weiteren Sitzplätzen liegt auf öffentlichen Grund, ist komplett ausgestattet und verfügt über Sanitäranlagen im Kellergeschoss und mobile Schaufensterfronten. Die neun Wohneinheiten sind ausgestattet mit einer Küchenzeile und Duschbad. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme.

Das Objekt ist um einen Stockwerk erweiterbar.


Wohnfläche 244,00 m²

Vermietbare Fläche: 651,00 m²

Anzahl der Wohneinheiten: 9

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2,5 Etagen

Baujahr 1900


Kaufpreis 6.400.000 €

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